Зарубежная недвижимость

Найдено: 90 предложений
Сортировать по:
Два многоквартирных жилых дома, Германия, Динслакен

Два многоквартирных жилых дома, Германия, Динслакен

Площадь, общ./жил.:  1413 /1312 м2

Этаж:  6/9

Комнатность:  20

Продается два многоквартирных жилых дома в центре г. Динслакен с потенциалом для строительства ещё одного многоквартирного дома:

- Количество квартир 20

- Коммерческое 1

- Гаражи 3

- Год постройки 1959

- Окна Пластиковые стеклопакеты

- Отопление Центральное газовое

- Земельный участок 900 кв.м.

- Жилая площадь 1.312,25 кв.м.

- Коммерческая площадь 101,33 кв.м.

- Общая площадь 1.413,58 кв.м.

Сдан в аренду 100 % (за исключением одной квартиры)

 

Доход актуальный 100 751 евро

Доход возможный 106 511 евро (при полной сдаче в аренду)

Комиссия 5,95% вкл. НДС

Есть потенциал на строительство ещё одного многоквартирного дома с жилой площадью примерно 750 кв.м. Имеется предварительное разрешение на строительство от городских властей.

Описание объекта

Предлагаемый объект расположен в самом центре города Динслакен, непосредственно прилегающий к пешеходной зоне. 5-этажный жилой дом на 20 квартир, справа находится одноэтажное коммерческое здание и за ним четыре участок для подъезда автомобилей и три гаража. При сносе коммерческого здания есть возможность построить ещё один 5-этажный жилой дом площадью 750 кв.м.

С городской администрацией Динслакен уже обсуждался вопрос сноса коммерческого здания и строительство нового 5-этажного дома. Город очень позитивно относится к жилому развитию в этом месте и более того в связи с этим уже было принято и одобрено предварительное разрешение и получено положительное предварительное уведомление о строительстве в письменном виде.

В настоящее время 1 квартира не сдана в аренду.

Местоположение

Город Динслакен расположен на нижнем Рейне на северо-западе Рурского региона в земле Северный Рейн-Вестфалия и является большим районом, принадлежащим району Везель в административном округе Дюссельдорф.

- До центрального ж/д вокзала 200 м

- До выезд на автобан 2 км

 

Цена: 1 950 000 евро 

 

1 380 €/м2

1 950 000 

2-комнатная  квартира, Германия, Вупперталь

2-комнатная квартира, Германия, Вупперталь

Площадь, общ./жил.:  50 /45 м2

Этаж:  1/9

Комнатность:  2

Продается 2-комнатная квартира в г. Вупперталь (район Elberfeld)

- 1-й этаж (UG Mitte)

- Год постройки 1970 (Ремонтные работы 2010 - 2014)

- Жилая площадь примерно 50 м2

- Лифт Да

- Состояние хорошее

- Подземный гараж да (стоимостью 15 000 евро включён в указанную цену)

- Аренда актуальная 4 500 евро

- Аренда возможная 5 280 евро

Маклерская комиссия 5,95% (вкл. НДС) 

Цена: 115 000 евро

2 300 €/м2

115 000 

Многоквартирный жилой дом с коммерческим помещением, Германия, Дуйсбург

Многоквартирный жилой дом с коммерческим помещением, Германия, Дуйсбург

Площадь, общ./жил.:  596 /495 м2

Этаж:  4/4

Комнатность:  12

Продается многоквартирный жилой дом в центре Дуйсбурга с коммерческим помещением:

Год постройки: 1925 / 1955 гг.

Конструкция: массивная конструкция

Состояние: хорошее

Жилая площадь: 495 кв.м.

Коммерческая площадь: 101 кв. м.

Земельный участок: 275 кв. м.

Окна: Пластиковые стеклопакеты

Отопление: Газовое центральное

Сдан в аренду: 100 %

Годовой доход: 52 000 евро

Рентабельность: 7,5 %

Маклерская комиссия: 5,95 % (вкл. НДС) оплачивается покупателем

 

Местоположение

Объект находится в г. Дуйсбурге, район Нойдорф. Недвижимость расположена в центре

города. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки,

остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.

- Расстояние до центрального ж/д вокзала 400 м

- Расстояние до автобана 500 м

Цена: 695 000 евро

1 166 €/м2

695 000 

Отель 3*, Германия, Дюссельдорф

Отель 3*, Германия, Дюссельдорф

Площадь, общ./жил.:  621 /431 м2

Этаж:  5/5

Комнатность:  23

Продается высокорентабельный отель 3* в г. Дюссельдорф

Местоположение:

Дюссельдорф - Кайзерсверт 

Год постройки: 1968

Модернизация: 2007

Площадь земельного участка: 535 кв.м.

Общая площадь всех помещений: 621 кв.м.

Общая площадь всех номеров: 431 кв.м.

Кол-во этажей: 5

Кол-во парковочных мест: 8

Кол-во мест в буфете для завтраков: 30

Кол-во номеров: 24

из них

9 номеров площадью 15-16,5 кв.м.

9 номеров площадью 17-19 кв.м.

6 номеров площадью 20-22 кв.м.

 

- До аэропорта Дюссельдорфа примерно 5 км.

- До центрального ж/д вокзала Дюссельдорфа примерно 4,5 км.

Маклерская комиссия: 4,76% вкл. НДС

Доход от аренды: 200 000 евро в год

Рентабельность: 5 % (с арендатором)

Рентабельность: от 14%-16% (без арендатора) 

Цена: 4 000 000 евро

6 441 €/м2

4 000 000 

Многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен с коммерческим помещением

Многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен с коммерческим помещением

Площадь, общ./жил.:  828 /602 м2

Этаж:  5/5

Комнатность:  7

Продается многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен с коммерческим помещением

- Год постройки: 1987г.

- Конструкция: массивная конструкция

- Состояние: хорошее

- Жилая площадь: 602 кв.м.

- Коммерческая площадь: 228 кв. м.

- Земельный участок: 300 кв. м.

- Окна: Пластиковые стеклопакеты

- Отопление: Электрические радиаторы

- Парковочных мест: 13 

- Годовой доход возможный: 94 500 евро

- Рентабельность: 6,9 % 

Маклерская комиссия: 4,76 % (вкл. НДС) оплачивается покупателем

 

Местоположение

Объект находится в г. Гельзенкирхен, район Альтштадт. Недвижимость расположена в центре

города. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки,

остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.

- Расстояние до центрального ж/д вокзала 10 м

- Расстояние до автобана 750 м

 

Цена: 1 375 000 евро

1 661 €/м2

1 375 000 

Доходный дом с хорошей рентабельностью, Германия, Ессен

Доходный дом с хорошей рентабельностью, Германия, Ессен

Площадь, общ./жил.:  370 /360 м2

Этаж:  5/5

Комнатность:  7

Продается многоквартирный дом в г. Ессен на 7 квартир:

- Год постройки: 1953 г.

- Конструкция: Массивная конструкция / бетонные перекрытия

- Состояние: Нормальное

- Жилая площадь: 370 кв.м.

- Окна: Пластиковые стеклопакеты

- Отопление: Газовое центральное

- Доход актуальный: 28 311 евро

- Доход (с 01.01.2021): 31 000 евро

- Рентабельность актуальная: 5,8 %

- Рентабельность (с 01.01.2021): 6,4 %

Дом полностью сдан в аренду 

Маклерская комиссия:  5,95 % (вкл. НДС) оплачивается покупателем.

Местоположение

Объект находится в г. Эссен, район Фронхаузен. Недвижимость расположена в центре

района. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки,

остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.

- Расстояние до центрального ж/д вокзала 3 км

- Расстояние до автобана 1,5 км

 

Цена: 485 000 евро

 

1 311 €/м2

485 000 

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. ...
  6. 15